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Vente maison 325 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arsac (33460)

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  • 3 421 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Nathalie SORIN - iad

Nathalie SORIN - iad

42 avis
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Description

iad France - Nathalie Sorin vous propose: ARSAC Joli village dynamique du médoc et très prisé. Venez découvrir de plain-pied cette maison traditionnelle efficace de 95m² sur un terrain joliment paysagé de 469m² construite en 2016.
Son classement DPE en fait un bien d'exception avec de faibles consommations. Pompe à chaleur, clim réversible, cumulus thermo dynamique.
Maison récente très bien entretenue, vous serez séduits par sa décoration actuelle .Elle offre un espace de vie accueillant et lumineux, idéal pour se détendre en famille autour de son ilot central. Dotée de 3 chambres 1 salle de bain, 1 wc, 1 buanderie.
L'extérieur joliment arboré avec une belle terrasse bois exposée ouest. Cabanon, portail électrique, place de parking.
Un conseil, appelez moi vite, elle ne va pas rester longtemps sur le marché.
.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sorin Nathalie - EI(ID 27834) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/12/2024 - maj le 28/12/2024 - Réf. agence : 1665685 - Réf Superimmo : ANVXXJPLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 469 m²Terrasse
Année de construction : 2016
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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NATHALIE SORIN - IAD

Siren : 834079097
42 avis clients
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