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Vente maison 364 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Artigues-près-Bordeaux (33370)

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  • 3 832 €/m²
  • 1 Parking
Marlène MANSO - SAFTI

Marlène MANSO - SAFTI

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Description

Proche du bourg d'Artigues-près-Bordeaux, cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible, alliant la tranquillité d'une commune tout en étant à proximité de Bordeaux. À l'intérieur, cette maison rénovée se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Les 95 m² climatisés offre un agencement fonctionnel pour la vie quotidienne. La pièce de vie (35m²), équipée d'une poêle à bois, se prolonge sur une belle terrasse en bois (30m²). La cuisine moderne avec un cellier attenant, la salle d'eau et le toilette séparé suspendu entièrement refaits à neuf, les chambres spacieuses (11, 10 et 19 m² ) avec parquet et l'ensemble de la maison reflète un style moderne et chaleureux. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'une seconde terrasse carrelée couverte (50m²) sans vis à vis et d'une piscine (6x3) offrant un lieu de détente appréciable. Ces installations extérieures ajoutent une plus-value à la propriété, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Dotée d'un terrain clos de 600 m², cette maison bénéficie d'un grand garage vous permettant de garer un véhicule + une partie atelier. Les plus : fibre, PAC gainable + spilt, parabole ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 0617350403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653 - SAFTI – MANSO Marlène, Conseiller indépendant

Publiée le 10/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1346232 - Réf Superimmo : ANVXWHIOT
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 3 832 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²1 Parking
Année de construction : 19751 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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MARLÈNE MANSO - SAFTI

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