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20
Vente maison 199 999 €
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aubigny-Les Clouzeaux (85430)
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aubigny-Les Clouzeaux (85430)
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- 2 105 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Carole Durand (07 84 83 77 23) vous propose : Maison de Ville à Réhabiliter - 95m² - 4 Chambres - Offrez vous le potentiel d'une maison de ville à rénover selon vos goûts dans la charmante commune des Clouzeaux. Construite en 1967, elle se compose de 4 chambres, d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon/salle à manger, d’une véranda, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un sous-sol de 95 m² se compose en 4 parties (peut-être aménageable pour une location ou agrandissement de la partie habitable).
À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un quartier calme et proche des commodités. Un vide cave de 20 m², un puits et un ancien pressoir viennent parfaire ce bien.
Les surfaces généreuses des pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de décoration, à l'image de vos envies. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation, à seulement 10 min de la Roche sur Yon et 25 min de l'Océan !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Durand EI (ID 75074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1580397 - Réf Superimmo : ANVXWF6UY
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| Prix de vente : 199 999 € | Prix au m² : 2 105 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 706 m² | Année de construction : 1967 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 740 € / an
Maximum :
3 790 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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Siren : 947906384 - N° de carte professionnelle : 503676421
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