Superimmo
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Vente maison 299 915 €
95,3 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bédée (35137)

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  • 3 147 €/m²
La Française Immobilière - Montfort

La Française Immobilière - Montfort

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Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTFORT ! A moins de deux minutes de Pleumeleuc et de la Nationale 12 Rennes - Saint Brieuc. Venez visiter sans plus tarder cette maison de lotissement, mitoyenne des deux côtés dont une par le garage, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois, un bureau avec rangement et un toilette indépendant avec un lave-mains. A l'étage, un dégagement donne accès à trois chambres avec placard et une salle de bains avec douche et toilette. La maison dispose d'un garage, d'une buanderie et d'un cabanon de jardin. Le jardin est doté d'une terrasse et d'un bassin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis . Prix honoraires inclus : 299 915 euros comprenant 4,50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 287 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : LFI-MONT-15247 - Réf Superimmo : ANVXWOP6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 299 915 €Prix au m² : 3 147 € / m²
Taxe foncière : 804 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 915 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127494.pdf

95,3 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 286 m²Lotissement
Année de construction : 2014Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Infos légales : 37896880400138
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