Superimmo
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Vente maison 190 800 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Belforêt-en-Perche (61130)

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  • 2 008 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ERA Matthieu Robert Immobilier

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de 2001 à proximité de Bellême et de sa foret domaniale. Située sur un terrain clos de plus de 4000m2, elle dispose d'un sous sol de plus de 65m2, et de comble aménageable.
Vous trouverez dans cette maison le confort d'une vie de plain pied.
Cuisine aménagée et équipée avec ilot centrale, ouverte sur le salon et donnant sur votre futur terrasse exposée Ouest.
Venez profitez dans cette pièce de vie de quasiment 40m2, de la chaleur de l'insert et de la vue sur le jardin.
Une salle de bains et 4 chambres complètent ce niveau. WC indépendant.
Au sous sol , d'une surface totale de quasiment 70m2, un garage de plus de 30m2, un coin buanderie et un espace pour stocker votre bois et même créer votre cave.
Chauffage électrique et insert bois. Taxe foncière 904€.
PRIX 190 800€ - Honoraires forfaitaire de 10 800€ TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 180 000 € hors honoraires.
Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 00216__849260 - Réf Superimmo : ANVXWUEZP
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Caractérisques
Prix de vente : 190 800 €Prix au m² : 2 008 € / m²

10 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314454.pdf

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 100 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Siren : 912087970 - N° de carte professionnelle : CPI72012022000000006
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