12
128 000 €
1 164 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²
maison ancienne en hameau proche Bellême comprenant en rez de chaussée, salon, séjour, cuisine, salle de bain, wc arrière cuisine, à l'étage 3 chambres et salle d'eau garage, bucher et cave terrain de 1700 m²
14
110 000 €
1 100 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²
En sortie de village, avec accès direct à la forêt de Bellême, cette maison offre un grand potentiel pour un projet de rénovation avec un potentiel habitable de plus de 100 m2. Dans un environnement calme mais non isolé, son orientation plein Ouest permet de profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante et du coucher de soleil. Les cloisons intérieures ayant déjà été abattues, l'intérieur de la maison se compose d'une grande pièce de 40m2 environ, d'une véranda sur toute la largeur de la maison, d'une salle de bain avec WC, et deux pièces aveugles de 15m2 environ chacune. Accessible par une échelle, un palier desservant une chambre. Grenier aménageable (potentiel de 1 ou 2 chambres supplémentaires) dans lequel certains travaux ont déjà été réalisés comme la pose de 2 Velux et la rehausse des fermes de la charpente. Toiture en bon état et raccordement tout à l'égout conforme. Dans le jardin, un atelier de 50 m2 éclairé à la lumière du jour intégralement rénové (toiture). Possibilité d'y garer un véhicule. Autres places de stationnement privées devant la maison. Le jardin de bonne taille est en orienté plein Ouest en partie, avec magnifique vue dégagée sur la campagne. Les alentours de la maison sont composés de pâturages. A 5 mn de Bellême, toutes les commodités sont facilement accessibles. Gare et autoroute à 20 mn. Non soumis au DPE (pas de chauffage). Prix : 110 00 euros dont 6.37% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 103 410 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît ROSENTHAL, au 0646013858 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît ROSENTHAL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît ROSENTHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
26
297 000 €
2 121 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 17 644 m²
Entre Bellême et La perrière, sans aucune nuisance, loin des routes, voisins et de toute nuisance potentielle ! Amoureux des vieilles pierres à restaurer, cette propriété est faite pour vous ! Ce corps de ferme comprend plusieurs batiments, dont un manoir authentique, et autour de la cour, diverses dépendances de type grange, écurie, étable, chaufferie, le tout sur un terrain d'environ 1,5 ha, partie potager, partie prairie. Les possibilités sont énormes en fonction du projet de chacun ! L'habitation principale comporte 3 niveaux d'environ 90m² chacun au sol ainsi qu'une cave monumentale. La surface habitable est de 140m² loi carrez actuellement, mais il reste des volumes à exploiter ! Un escalier d'époque en pierres en colimaçon dessert tous les niveaux dans sa tour, de la cave au grenier. En rez de chaussée se trouve une cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc, un magnifique salon et un cellier. Le premier étage comporte une vaste chambre constituée de deux alcoves, ainsi qu'un grenier avec tomettes au sol et colombage au mur. Au dernier niveau, se trouvent des combles aménageables sous une charpente refaite. Je vous propose des projections virtuelles afin de vous permettre de juger du potentiel indéniable des lieux ! Appelez moi pour visiter ce site et vous projeter dans votre futur cocon percheron ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 572807 )
9
539 000 €
3 063 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 49 454 m²
Propriété a l'orée des bois proposant une longère de 176m2, sa maison d'hôtes avec double garage, une piscine , des dépendances et 2 boxes sur 4,9 Hectares , au sud de l'Orne 61. La longère ravira les amoureux des pierres et des poutres avec son aspect traditionnel et authentique. Elle dispose d'un grand espace de vie de 62m2, d'une cuisine indépendante, un bureau et d'une chambre avec dressing au rdc. A l'étage , vous trouverez 4 chambres mansardées , une salle de bain et un wc. Une terrasse avec coin barbecue Un chemin gravillonnée dessert la propriété avec sa maison principale et sa maison d'hôtes. Celle-ci dispose d'un double garage , d'une cave et d'une entrée. Les pièces de vie sont a l'étage (salon cuisine , sdb et une chambre) Une piscine chauffée par pompe à chaleur 11mX5,5m Une dépendance accueille le pool house, le local à piscine, un box de 3x4, et à l'étage, vous trouverez un grenier et une pièce aménagée. Une dépendance avec four a pain Un box de 5x4 avec accès prairie Un puit et une mare La propriété dispose de 4,9 ha attenant et clôturé DPE F GES F Prix FAI 539.000 euros dont 25.667 euros d'honoraires charge à l'acquéreur Stéphanie Prunault 06 37 30 94 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ; www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PRUNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79362184800027 - Lolif.
7
65 000 €
670 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²
maison de village de plain pied comprenant en rez de chaussée, entrée, chambre, salle d'eau , cuisine, séjour, et 3 chambres, garage attenant, cave et grenier jardin non attenant
20
196 100 €
1 621 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 273 m²
Au coeur d'un joli hameau à 2km de Bellême, à deux pas du "camp de César", en lisière de forêt, je vous propose cette maison rénovée dans les années 20, à rafraichir à l'intérieur mais en excellent état. Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte en côté sur la salle à manger, à la suite de laquelle cuisine aménagée et équipée, et au fond cage d’escalier et wc, A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains avec douche. Sous combles : deux chambres, salle d'eau, wc. Chauffage central au gaz propane avec production d’eau chaude, et chauffe-eau électrique pour la salle d’eau de l’étage. Cave voûtée dessous. Cour devant, dans laquelle citerne à eau enterrée. Et un bâtiment indépendant, construit en pierres et couvert en tuiles anciennes, renfermant garage et un ancien box à chevaux, et petit bâtiment en côté avec cour devant et verger en côté.
20
315 000 €
2 461 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²
iad France - Marc Desprez vous propose: Au centre du village, située à deux minutes de Bellême et de ses multiples commerces ! Avec au rez-de-chaussée, une grande cuisine, un double séjour avec un côté salon et sa cheminée (37m2), à la suite une buanderie avec la chaudière au gaz, un wc indépendant. Poutres apparentes anciennes dans toute la maison avec belle hauteur sous plafond, double vitrages partout. A l'étage, par un très bel escalier ancien, deux espaces bien séparés, d'un côté une suite parentale avec espace douche et WC, de l'autre côté un couloir desservant deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Au dessus, un très bel espace de combles aménageables. Devant la maison une cour en graviers et un bâtiment annexe avec garage, atelier et cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Desprez Marc - EI(ID 23040) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
240 000 €
1 500 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²
Située à quelques minutes du centre ville de BELLEME et de ses commerces, non isolée en village, amoureux du clé en main, cette maison est pour vous ! En effet, cette maison sur sous-sol intégral semi enterré offre au rez de chaussée une entrée qui dessert toutes les pièces de ce niveau à savoir une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour avec accès à la terrasse et au jardin ; les lieux sont très lumineux ! La cuisine va en plus bénéficier d'un coup de jeune en se modernisant. Le couloir mène à une buanderie, une chambre et une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. L'escalier en bois relativement large donne accès au vaste palier qui être aménagé en bureau. Une salle d'eau, des sanitaires et deux belles chambres mansardées haut achèvent ce niveau. Le sous-sol intégral gigantesque dispose d'une cuisine d'été, d'un atelier, deux caves, une pièce et un double garage. Les lieux sont chauffés par une chaudière récente au fioul ; toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques ou volets en bois intérieurs offrant un charme fou ; assainissement par tout à l'égout. Le jardin entièrement clos bénéficie d'un puits, ainsi que de deux stationnement supplémentaires devant le garage, soit l'opportunité de garer 4 véhicules en ville ! Immédiatement habitable, avec 3 chambres, un jardin, un sous-sol intégral et proche des commerces, les lieux sont en plus raccordés à l'eau du puits, soit l'occasion de bénéficier d'une économie non négligeable ! Vidéo à venir et consultable sur mon site pour vous aider à vous projeter et constater la qualité des lieux. Homestaging virtuel proposé pour vous aider à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 576805 )
7
138 000 €
1 643 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 523 m²
maison de 4 pièces principales sur sous sol total surélevé, comprenant , Entrée/ couloir desservant une cuisine, un séjour/salle à manger avec cheminée, 3 chambres, salle de bain et wc terrain de 1500 m² travaux à prévoir
8
118 000 €
1 283 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²
Située à Belforêt en Perche, cette maison est implantée dans un cadre paisible du Parc Naturel du Perche, à proximité de Bellême. Entourée des champs, elle dispose d'un jardin clôturé de 900m², elle offre un environnement verdoyant idéal pour les amoureux de la campagne. Deux garages, un barbecue et un puits complètent les aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette charmante maison de 92m² propose au rez-de-chaussée une cuisine avec poutres apparentes et cheminée équipée d'un insert, un salon-salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette séparé. À l'étage, deux belles chambres offrant une vue dégagée sur les environs et un coin bureau sont présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAWLAK, Tél. : 0684824160, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 929 894 780
14
185 500 €
1 953 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 100 m²
Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de 2001 à proximité de Bellême et de sa foret domaniale. Située sur un terrain clos de plus de 4000m2, elle dispose d'un sous sol de plus de 65m2, et de combles aménageables. Vous trouverez dans cette maison le confort d'une vie de plain pied. Cuisine aménagée et équipée avec ilot centrale, ouverte sur le salon et donnant sur votre future terrasse exposée Ouest. Venez profitez dans cette pièce de vie de quasiment 40m2, de la chaleur de l'insert et de la vue sur le jardin. Une salle de bains et 4 chambres complètent ce niveau. WC indépendant. Au sous sol , d'une surface totale de quasiment 70m2, un garage de plus de 30m2, un coin buanderie et un espace pour stocker votre bois et même créer votre cave. Chauffage électrique et insert bois. Taxe foncière 904€. PRIX 185 500€ - Honoraires forfaitaire de 10 500€ TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 175 000 € hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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