Vente maison 215 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bergerac (24100)

iad France - Carina Gaboriaud (06 76 01 64 57) vous propose : Charmante maison à proximité du centre-ville de Bergerac.
Offrant 95m2 environ, d'espace de vie confortable en plain-pied.
Celle-ci dispose d'un agréable double séjour lumineux, une spacieuse cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, deux salles d'eau.
Bénéficiant d'une rénovation récente, elle offre un confort de vie, ainsi qu'un bel espace de 80 m2 environ de combles à aménager dont une belle hauteur sous plafond.
Confort : menuiseries double vitrage PVC, toiture refaite à neuf et isolée, tout-à-l'égout.
Profitez d'un jardin de 700m2 environ entourant la maison, agrémenté d'un puits et possédant un garage attenant.
Venez découvrir sans tarder !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Gaboriaud EI (ID 67684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 912404878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 2 263 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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CARINA GABORIAUD - IAD

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