Vente maison 380 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brignais (69530)

IMMO GEST BRIGNAIS,
Vous propose en exclusivité une belle maison de ville avec jardin idéalement située proche du centre de Brignais.
Venez découvrir cette maison de 95 m2 habitables (117 m2 utiles) parfaitement entretenue, au calme sur un terrain arboré de 284 m2.
La maison se compose d'une grande entrée, d’un salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse abritée de 30 m2, d'une grande cuisine séparée et équipée de 10 m2.
A l’étage, vous trouverez 3 chambres dont 1 avec un grand dressing + un espace bureau sur le palier et une salle d’eau.
Un atelier / buanderie et plusieurs espaces de rangement sont disponibles.
Chauffage électrique. Plaque de cuisson gaz.
Arrêt de bus, hyper centre à pied, écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied.
Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations.
IMMO GEST BRIGNAIS - Fabien CERQUA -

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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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