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Vente maison 110 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vire Normandie (14500)

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  • 1 158 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Romain Fize - efficity

Romain Fize - efficity

10 avis
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Description

14500 - VIRE - TRUTTEMER-LE-GRAND 14500 - MAISON de 82 m² - 3 chambres - DÉPENDANCE A RÉHABILITER - 4943 m² de TERRAIN - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF -
RF immobilier efficity, l'agence qui estime votre bien vous propose:
À seulement 8 minutes de VIRE, au calme une maison en pierre de 82 m² habitables sur une parcelle d'environ 5 000 m².
Configuration atypique, ce bien est aménagé sur 3 niveaux:
Le sous-sol a été agencé en séjour, avec espace cuisine, d'environ 32 m².
Le rez-de-chaussée est composé d'un palier distribuant une première chambre de 12,50 m², un WC et une salle d'eau.
À l'étage, un dégagement dessert 2 autres chambres d'environ 10 et 13 m² au sol.
Il y a des travaux à prévoir (électricité, 4 menuiseries à remplacer), nous attendons le retour du contrôle d'assainissement.
Sur le terrain, il y a une dépendance en pierre d'environ 60 m² au sol, une demande de CUB est en cours.
N'hésitez pas à me contacter, une visite virtuelle est disponible afin de découvrir l'aménagement et l'environnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 159220 - Réf Superimmo : ANVXVWRUG
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 158 € / m²
Taxe foncière : 448 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 943 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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