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Vente maison 225 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cannes-Ecluse (77130)

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  • 2 368 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Suzana LATA - iad

Suzana LATA - iad

36 avis
06 88 30 88 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Suzana Lata (06 88 30 88 44) vous propose : Charmante Maison élevée sur sous-sol total compartimenté-
Vous recherchez une maison chaleureuse et authentique pour accueillir votre famille dans un cadre paisible ? Cette maison traditionnelle de 95m2, située à Cannes-Écluse, est idéale pour répondre à vos besoins. Construite en 1969, cette résidence est composée de:
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte, un palier offre un espace de rangement supplémentaire, une chambre, une salle d'eau et un toilette.
À l'étage, vous trouverez 2 belles et grandes chambres, un toilette et un point d'eau.
Pour plus de confort, vous pouvez accéder au sous-sol de l'intérieur ou vous trouverez une chambre accueillante, une buanderie, un cellier, et un garage.
L'exposition Sud, Est et Ouest de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse.
Vous profiterez d'un jardin des plus agréable, arboré et très bien entretenu sans vis à vis.
L'emplacement de la maison, proche des commodités et des espaces verts, en fait un lieu de vie idéal.
Un petit rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cette belle maison à votre goût.
Les ++++
- Huisseries double vitrage PVC
- Toiture révisée
- Fibre
- Pas de vis à vis
- Tout à l'égout
- Proche centre ville.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Cannes-Écluse.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 547 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata EI (ID 23824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1649000 - Réf Superimmo : ANVXXB667
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 877 m²1 Garage
Année de construction : 1969Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
547 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 900 € / an
Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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