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30
Vente maison 124 500 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Champigny en Rochereau (86170)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Champigny en Rochereau (86170)
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- 1 311 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur la commune de Champigny-En-Rochereau (10 minutes de Neuville et Vouillé, accès Poitiers en 20 minutes)
Maison à rénover, sur sous-sol semi-enterré, comprenant 3 chambres sur terrain entièrement clos de 2 338 m² avec dépendance.
Au calme, à la campagne et sans vis-à-vis.
1ers commerces, services et écoles à proximité.
Le RDC se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, des WC séparés et 2 chambres avec placards.
Au sous-sol, une 3ème chambre, une buanderie, une chaufferie et un espace garage.
Très beau et grand terrain paysagé, sans aucun vis-à-vis et entièrement clos qui comprend une dépendance non attenante (garage supplémentaire)
Travaux de rénovation à prévoir ainsi que le raccordement au réseau d'assainissement collectif.
Vous souhaitez en savoir davantage ? Je vous attends pour évoquer avec vous votre projet.
EXCLUSIVITE Capifrance, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875511)
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340934378410 - Réf Superimmo : ANVXWTHRF
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| Prix de vente : 124 500 € | Prix au m² : 1 311 € / m² |
| Taxe foncière : 968 € |
9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 338 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage au fuel (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 580 € / an
Maximum :
3 550 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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Siren : 790136352 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429
06 03 56 83 81
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