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Vente maison 345 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Champlan (91160)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Champlan (91160)
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- 3 632 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de 5 pièces de 95m2 en vente à Champlan avec dépendance - Ideal pour famille
Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces de 95 m2 située à Champlan. Rénovée en 2017, elle présente un aménagement contemporain.
Ce bien est aménagé de la manière suivante avec au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux
- Une cuisine ouverte et équipée
Au premier étage :
- Une chambre
- Un bureau
- Une salle d'eau
Au deuxième étage :
- Deux chambres
- Un WC
Le tout est complété d'une dépendance de deux pièces comprenant un séjour avec kitchenette et au 1er étage une chambre, salle d'eau avec WC.
Atouts:
- Terrasse pour profiter des beaux jours,
- Deux places de stationnement,
- Une dépendance avec possibilité de revenu locatif,
- Les deux salles de bain sont neuves (une date de 2020 dans la dépendance, l'autre est de 2023 dans la maison principale).
Localisation:
- Arrêt de bus Mairie de Champlan / Champlan à 60m,
le bus vous emmènera à la gare de Massy Palaiseau (RER B, RER C, TGV),
- Gare "Champlan" à moins de 500m,
- Ecole Maternelle et Primaire De La Butte à moins de 600m,
- Parc Municipal Gravelin à moins de 500m.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 171€
- DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 54457749-50b3-4b4e-9c64-7da71d - Réf Superimmo : ANVXX2DUF
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 3 632 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres | Année de construction : 1881 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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Siren : 837704584 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 025 842
06 30 80 35 73
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