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Vente maison 149 100 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Château-Guibert (85320)

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  • 1 569 €/m²
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Description

Vous recherchez une jolie maison rénovée, sans travaux à prévoir, disposant de 3 chambres et un extérieur ?
Nous vous proposons cette charmante maison de 95m² habitables idéalement située à Château-Guibert, à 5 min de Mareuil sur Lay, à 20 min de la Roche sur Yon et de Luçon et 40 min des plages. Elle se compose comme suit : cuisine semi-ouverte sur salon - salle à manger (pièce spacieuse de 43m² en tout), buanderie, salle d'eau avec douche italienne, WC séparé. A l'étage, on retrouve un palier et trois belles chambres (12, 13 et 14m²).
Cour extérieure close très cosy.
Les plus : très bonne isolation (DPE C), maison rénovée (électricité, ouvertures, chauffage, isolation, assainissement collectif récent, partie de la toiture, salle d'eau, cuisine, etc.), intérieur et extérieur : très bon état, stationnement aisé sur la place communale, petit extérieur, environnement calme et proximité du lac du Marillet pour des balades.
Contactez-nous rapidement pour une visite.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : RP5919 - Réf Superimmo : ANVXW9KKW
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Caractérisques
Prix de vente : 149 100 €Prix au m² : 1 569 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 115 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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