Vente maison 229 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

Charmante Maison Familiale
Quartier Paisible et Pratique | 3 Chambres | Grand Jardin
Située dans un quartier extrêmement calme, cette maison familiale lumineuse offre un espace de vie spacieux et des commodités modernes. Voici ce qu’elle propose :
Surface habitable : Environ 95 m²
- REZ-DE-CHAUSSE :
Cuisine équipée de 14 m²
Salon / Salle à manger de 35 m²
Salle de bain avec douche italienne
WC séparé
3 belles chambres spacieuses
- SOUS-SOL :
Grand garage avec portail motorisé
Lingerie
Cellier
LE PLUS Chambre avec salle de douche et WC ET son Jardin d’environ 500 m².
Caractéristiques supplémentaires :
Isolation extérieure et toiture refaite
Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques sur toute la maison.
Chauffage au gaz de ville
Idées de Rénovation :
En collaboration avec notre talentueux décorateur, nous vous proposons des idées de décoration afin de mieux vous projeter et montrer le potentiel de cette maison.
Cette annonce référence 204338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 411 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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PATRICE GRENAPIN - BSK IMMOBILIER

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