Vente maison 119 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Ciry-le-Noble (71420)

Maison pour investisseur : présence d'un locataire.
Les dépendances sont idéales pour augmenter la surface habitable et créer de nouveaux logements à louer !
Maison en pierre à la campagne, avec de nombreuses dépendances, peu de voisins et proche du bourg de Ciry-le-Noble de ses commerces et écoles.
Pour commencer, son terrain plat et clôt qui regorge de charmantes dépendances en pierre offrant de vastes surface à rénover. Pour l’aspect pratique, elle est de plain-pied et dispose en plus de combles largement aménageables. Des travaux de rénovations sont à prévoir, cela vous laissera tout le loisir de personnaliser à votre gout les différents espaces aux dimensions généreuses. La disposition actuelle comprend les pièces classiques avec deux chambres plus une troisième pièce en enfilade qui fait office de chambre.
Autre avantage, le DPE en G permet de bénéficier d'aide de l'état à la rénovation énergétique encore plus intéressante.
Ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse.
Ah ! J’oubliais, le toit, les bandeaux et la zinguerie sont en bon. Vous êtes à 30min du TGV Le Creusot, à 5 min de la RCEA et des commodités de Montceau-les-Mines ou de Paray-le-Monial. Le système de chauffage est au fioul, avantage si l’on souhaite faire de la rénovation énergétique (je m’occupe des dossiers de prise en charge pour les particuliers comme pour les investisseurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490 - SAFTI – DELABEYE Cyril, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 427 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	135 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYRIL DELABEYE - SAFTI

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