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Vente maison 199 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Duclair (76480)

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  • 2 095 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
IMMÖÖ

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Description

IMMÖÖ vous propose à la vente
cette charmante maison, située dans une résidence paisible à proximité du centre-ville de Duclair.
Elle vous offrira au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC indépendant.
Premier étage : Un grand couloir avec rangements intégrés qui dessert trois belles chambres, ainsi qu'un WC supplémentaire équipé d'un lave-mains.
Profitez du confort du chauffage au gaz de ville et des menuiseries en double vitrage. Un joli jardin embellit cette maison, édifiée sur un sou-sol complet.
À visiter au plus vite?!
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Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Ana Duboc
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922958400

Publiée le 28/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM3790-IMMOO - Réf Superimmo : ANVXWSTRC
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 095 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²2 garages - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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