Vente maison 152 000 €

95 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)

En plein centre-ville, maison de village sur 3 niveaux comprenant en RDC, une grande pièce de réception d'environ 35 m², au premier étage, séjour-cuisine, et au dernier étage, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre donnant une terrasse tropézienne avec vue dégagée sur le Ventoux.
La disposition actuelle des pièces est modulable et pourrait permettre d'avoir un séjour-cuisine en rdc, une chambre au 1er étage et une deuxième au second sans travaux majeurs.
Situé dans une rue peu passante, cette maison de charme vous garantira calme et espace.
Possibilité de se garer devant.
Ce bien sera libre de tout occupant à partir du 20/09/2024 (actuellement loué 775 €/mois) ce qui vous permettra d'en disposer immédiatement ou vous aurez la possibilité de la louer à nouveau pour un investissement locatif intéressant.
A saisir !!
730+20
Référence agence : 220

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Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 1 600 € / m²
Taxe foncière : 1 188 €

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2022.

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AGENCE GRAND AVIGNON

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