Vente maison 375 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Etel (56410)

Située à Étel, cette maison contemporaine RE 2020 de 2024 trouve sa place dans un quartier paisible idéalement située au cœur d’une commune recherchée avec un accès rapide au centre-bourg, aux activités du port de plaisance comme aux plages.
À l'extérieur, cette propriété propose un espace extérieur à l’exposition Sud/Ouest, laissant présager des moments de détente agréables. L'architecture moderne de la maison s'intègre harmonieusement à son environnement, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.
À l'intérieur, la maison de 95 m² habitables offre une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière s’ouvrant sur l’espace extérieur, une chambre avec salle d'eau privative, une cuisine ouverte à imaginer selon vos envies et un cellier au rez-de-chaussée.
À l'étage, on découvre 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants.
Équipée d’une pompe à chaleur Air/Eau, elle bénéficie du plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs hydrauliques à l’étage.
Un garage complète ce bien et offre un espace de stockage intéressant.
Cette habitation récente de 2024 à l’aménagement fonctionnel et confortable est parfaite pour accueillir une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350 - SAFTI – MULLER Geoffrey, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GEOFFREY MULLER - SAFTI

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