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Description

Fontenay sous Bois dans le secteur des Parapluie, Opportunity vous propose en plein cœur des rigolos face à Vincennes.
Au pied des commerces et des écoles, à 15 minutes du RER et du marché Diderot (Vincennes), découvrez cette maison d'une surface de 95 m² habitable avec double exposition et sans vis à vis .
Sur un terrain de 150 m².
Entièrement refaite a neuf, comprenant une entrée sur un salon avec un accès à une terrasse de 15m2, une cuisine ouverte avec une autre terrasse de 10 m2 coté jardin.
Au 1 er étage deux chambres, une salle d'eau avec toilette.
En rez de jardin deux possibilités un appartement de deux pièces ou un bureau indépendant ...
Rare sur le secteur ! A voir absolument !
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur : 670 000 euros
Prix hors honoraires : 650 000 euros soit 2,99 % d'honoraires d'agence TTC
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 303 et GES E indice 63.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84603162 - Réf Superimmo : ANVXW5NPT
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 7 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

95 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Nord
Vue dégagéeAnnée de construction : 2015
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Jardin (70 m²)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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