Vente maison 419 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Grésy-sur-Aix (73100)

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4 411 €/m²
1 garage - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Groupe RD IMMO

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Description

Sur la commune de Grésy sur Aix
Située au calme proche des gorges du Sierroz et axes routiers
Maison de 1974 à rafraîchir
Terrain de 830 m2 clos et arboré

Coté habitation :

De plain-pied :

- Cuisine d'été de 13 m2
- Chambre de 11 m2
- 1 WC
- Garage de 30 m2
- Cave de 9 m2
- Dégagement de 7 m2

A l'étage :

- Salle à manger - Cuisine de 27 m2
- Salon de 9 m2
- 2 chambres de 12 m2 et 9 m2
- 1 Salle de bains 5,38 m2
- 1 WC séparé
- Balcon

Informations complémentaires :

- Surface au sol 147 m2
- Combles aménageables 26 m2
- 1 Carport bois
- Terrain plat
- Plusieurs stationnements
- Chauffage au gaz - Cheminée
- 2 cabanons de 10 m2 et 7 m2
- Taxe foncière 995 EUR
Dossier complet sur demande

Une annonce du Groupe RD IMMO

Pour plus d'informations, contacter :
Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79
Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731

Publiée le 05/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 583 - Réf Superimmo : ANVXWM4ML

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 4 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://groupe-rdimmo.fr/

95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 839 m²	Orientation : Sud
1 garage - 6 parkings	Année de construction : 1974
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Infos légales : 85029273100021