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Vente maison 318 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Halluin (59250)
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Halluin (59250)
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- 3 347 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similaires59250 - HALLUIN - LOTISSEMENT CALME - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 95 m² HABITABLES - 180 M2 UTILES - MAISON COUP DE CŒUR AVEC TERRASSE COUVERTE ET GRAND GARAGE
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située à HALLUIN, parfaitement entretenue dans un lotissement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités.
Cette maison lumineuse, en excellent état général, saura vous séduire par ses finitions soignées et son exposition sud-est, offrant une luminosité optimale.
Au rez-de-chaussée, après le hall d'entrée, vous trouverez une cuisine équipée récente avec coin repas et un spacieux séjour de 26.27 m² donnant sur une grande terrasse couverte et le jardin sans vis à vis et bien orienté.
Vous apprécierez également la présence d'un grand garage de 31 m2 avec porte électrique.
A l'étage, une suite parentale avec espace douche et lavabo et trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bain moderne récente. La maison dispose également d'une grande cave de 45 m² pour stocker ou aménager selon vos besoins (salle de sports, espace buanderie)
Côté extérieur, un jardin de 120 m² vous offrira un espace de détente, complété par une dépendance. L'état de la façade et des sols est en très bon état, témoignant du soin apporté à l'entretien de cette propriété.
Bénéficiant d'un environnement calme et paisible, cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception !
Prix de vente : 318 000 €
Contact : Christelle Colleville au 06 50 55 58 38
Email :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 01/02/2025 -
maj le 04/02/2025 -
Réf. agence : 174876 - Réf Superimmo : ANVXXSCVW
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| Prix de vente : 318 000 € | Prix au m² : 3 347 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 190 € / an | Taxe foncière : 1 044 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 275 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 650 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2025.
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