Lionel BRUSTOLIN - SAFTI

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Description

Située sur les hauteurs de Hayange entre Neufchef et Saint-Nicolas en Foret, dans un endroit prisé, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d’écoles et d’un collège. Ce quartier offre un cadre de vie agréable et familial, parfait pour les acheteurs en quête de tranquillité. Les aménagements extérieurs incluent une piscine chauffée et une terrasse avec pergola bioclimatique, parfait pour se détendre en plein air tout en profitant d’une vue dégagée pour contempler les couchers de soleil.
Cette charmante maison construite en 2017 sur un terrain de 441 m² propose un espace de vie de 95 m² réparti sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée offre une chaleureuse pièce de vie de 38 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon et salle à manger.
À l'étage, on y trouve 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail.
Cette maison offre un confort optimal pour toute la famille, alors ne tardez pas, elle est faite vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 384 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 0663116459, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601 - SAFTI – BRUSTOLIN Lionel, Conseiller indépendant
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Publiée le 14/09/2024 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 1358286 - Réf Superimmo : ANVXWOQP3
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Caractérisques
Prix de vente : 384 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 052 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 441 m²Piscine
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 20172 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
30 janvier 2025

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384 900 €
18 octobre 2024

Baisse de 5,4%

399 900 €
14 septembre 2024
422 900 €
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