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Vente maison 249 900 €
95,78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Issirac (30760)

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  • 2 609 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
STUCKERT IMMOBILIER

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Description

Découvrez à Issirac, petit vilage entre Gard et Ardèche, à 20 minutes de Pont-Saint-Esprit, 15 minutes de Barjac, cette jolie maison en pierres de 95 m2, composée au rez de chaussée, une entree , une cuisine équipée (four, plaques gaz, hotte, lave vaisselle, meubles hauts et meubles bas), un séjour avec cheminée, un celier, une buanderie, un wc, à l'étage, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC et un rangement.
Surface au sol :97,57
Terrain 2509m2 arboré de beaux chênes, figuier, lauriers roses, noyer.
Places de parking
Terrain de boules
Une belle terrasse.
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Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille pour une habitation au quotidien ou pour y passer d'agreables vacances.
Prix de vente 249 900EUR frais d'agence inclus
Prix net vendeur 238 000EUR
Honoraires d'agence 11 900EUR soit 5% du net vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/08/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 215 - Réf Superimmo : ANVXWIR1V
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 609 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://stuckertimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

95,78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 509 m²2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1993
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
2 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Infos légales : 880831748000
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