Angélique Griffon - iad

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Description

iad France - Angélique Griffon (06 18 91 66 08) vous propose : EXCLUSIVITE L'HAY-LES-ROSES 94 / PETIT ROBINSON / AU CALME Dans un quartier recherché et proche des commodités cette Maison mitoyenne d'un coté de 95 m² environ sur un Terrain de 180 m² environ avec une dépendance habitable. Terrain arboré et verdoyant. Cette Maison est composée de : entrée sur séjour double, cuisine équipée, 3 chambres dont une au RDC, salle d'eau, wc, salle de bains avec toilettes, dégagements, rangements, Terrasse spacieuse et verdoyante donnant sur un jardin clos et sans vis à vis... SANS TRAVAUX ET HABITABLE DE SUITE. La dépendance est idéale pour ado ou personne âgée ou bureau mais n'a pas d'accès directe par l'extérieur. TRANSPORTS, ECOLES, COMMERCES, RER, PARC DE LA ROSERAIE à moins de 10 mn à pieds. Metro ligne 14 à + 20 min à pieds mais bus a proximité. Vidéo en immersion 3D disponible sur le site iad France... Contactez-moi pour la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Griffon EI (ID 78493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878585512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1580741 - Réf Superimmo : ANVXWHJHY
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 5 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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