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Description

Proche du bourg d'Escoublac et de ses commerces, venez découvrir cette maison de 2018 comprenant au rez-de-chaussée :
- une entrée
- un séjour -salle à manger traversant
- une cuisine aménagée et équipée
- une chambre avec placard et salle d'eau
- une buanderie avec un garage
A l'étage :
- un palier
- 2 chambres avec placard
- une salle de bains
2 places de parking extérieur.
Terrain de 356m² totalement clôturé et arboré .
Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.
Référence agence : 162

Publiée le 20/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : NN01-O6F-XLV - Réf Superimmo : ANVXWQG91
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Caractérisques
Prix de vente : 577 500 €Prix au m² : 6 079 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5566/bareme.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 356 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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