Vente maison 485 000 €
95 m²
6 pièces
6 p
La Baule-Escoublac (44500)
- 5 105 €/m²
- Chauffage au gaz
Jean-Marie Guyot - iad
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iad France - Jean-Marie Guyot (06 73 74 63 25) vous propose : La Baule Escoublac, Le Bas Guezy , à deux pas des commerces et de la gare de Pornichet , maison de 1925 très bien entretenue nichée sur une parcelle de 213 m2 exposée sud .
Au Rdc , cette maison traditionnelle est composée d'un salon avec cheminée , d'un coin repas , d'une cuisine equipée semie ouverte esprit atelier ,d'une chambre avec rangements, d'une petite chambre (ou bureau).A l'etage deux grandes chambres ,un degagement pouvant étre transfomé en bureau , une grande salle de bain et buanderie et un wc separé .
Pour completer cette magnifique maison à 600 mètres de la plage , un jardin clos de 200 m2 environ et sans vis à vis .
A ne pas pas louper .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Guyot EI (ID 51703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 5 105 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
95 m² - 6 pièces - ter. 213 m² | Année de construction : 1925 |
Chauffage au gaz | Cheminée |
Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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