Superimmo
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Vente maison 329 900 €
95,72 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Chevrolière (44118)

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  • 3 447 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
IMMO DU SUD

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Description

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied construite en 2014. Située dans un petit lotissement calme, à proximité du bourg et de toutes les commodités, elle est composée comme suit : un hall d'entrée donnant sur le salon/séjour de plus de 38 m², une cuisine aménagée et équipée, un grand cellier. Un dégagement dessert un WC, une salle de bains avec une baignoire balnéo, ainsi que trois chambres avec chacune un placard. Pour l'extérieur, sur cette parcelle de 476 m², vous trouverez un garage en bois, une terrasse carrelée avec sa pergola éclairée, un pare vent ainsi qu'un barbecue pour de belles soirées d'été. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, ne tardez pas et contactez Sébastien, votre agent local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : SLM10921 - Réf Superimmo : ANVXWMIHN
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Caractérisques
Prix de vente : 329 900 €Prix au m² : 3 447 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105717.pdf

95,72 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 476 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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