Vente maison 66 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Puy-Guillaume (63290)

A 20 minutes de Puy Guillaume et 30 minutes de Thiers et Vichy. Commune de LACHAUX.
Au coeur de la campagne, cette maison offre l'avantage de pouvoir vivre dans un environnement champêtre avec peu de terrain à entretenir.
En grande partie rénovée, elle peut être habitée en l'état. La grande pièce restant à aménager offre assez d'espace pour y créer 1 ou 2 chambres.
Elle est équipée de double vitrage, un poêle à bois récent, une cuisinière à bois nouvelle génération et d'un chauffage électrique. Un terrain non attenant vient compléter la propriété.
* Maison d'habitation 95 m2 environ comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- cuisine ouverte sur pièce à vivre : 20 m2
- salle à manger : 24 m2
- WC : 3,5 m2
A l'étage :
- chambre à finir d'aménager : 28 m2 (possibilité de créer 2 chambres)
- palier : 10 m2
- salle de bains : 8 m2
- WC : 3 m2
* Chauffage : bois
* Assainissement : individuel
* Terrain 224 m2 + terrain non attenant (non constructible) de 1.572 m2
* Taxe foncière : 697 EUR
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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