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Description
Située à 14 kms de Langon, sur la commune de Saint-Laurent-du-Bois, cette maison bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 1970, comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, une arrière cuisine, une salle d'eau, des WC séparés, deux chambres avec placards et un bureau.
La présence de la climatisation et de la fibre facilite le quotidien des occupants, ajoutant un confort moderne à ce paisible havre de paix.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse couverte orientée Sud Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un bâtiment agricole avec garage vient clôturer cette propriété.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et obtenir la visite virtuelle si besoin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1370520 - Réf Superimmo : ANVXWVZX4
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €
Prix au m² : 2 579 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
95 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 12 779 m²
Terrasse
Année de construction : 1970
Climatisation
Séjour de 33 m²
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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