Vente maison 229 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Langon (33210)

SAINT-MAIXANT, à seulement 5 minutes de la gare et de l'autoroute de LANGON. Découvrez cette charmante maison contemporaine construite en 2000, parfaite pour une famille, premier achat ou retraités. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Trois chambres confortables, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage attenant de 14 m² pour votre voiture ou espace de rangement, puis un cellier pratique pour optimiser le stockage complètent le bien. Le tout sur un terrain clos de 814 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air, installer un potager ou aménager un espace pour les enfants. Atouts : Proximité immédiate des commodités : carrefour Contact, écoles, collèges, lycées, accès rapide aux transports (gare et autoroute). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199781JL-1462415100

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JESSICA LAPORTE - 3G IMMO

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