Vente maison 200 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Gâvre (44130)

iad France - Corinne Deleplace (06 67 75 87 70) vous propose : Maison individuelle de 95m², située à 3kms du bourg du Gâvre. Cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant avec sa cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie et ses trois chambres de PLAIN PIED Construite en 1970, Installation d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granule en 2024. Avec une exposition sud et sa belle terrasse encore garantie 20 ans donne vue sur 2600m² de parcelle.
elle bénéficie d'une belle luminosité. L'ensemble sur un seul niveau facilite la circulation et offre un confort de vie appréciable.
Un immense garage de 60m² avec toiture neuve et électricité de 2023.
elle représente une belle opportunité à saisir pour un projet de rénovation personnalisé. Contactez nous pour visiter et faire de cette maison un véritable cocon familial.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Deleplace EI (ID 59878), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 2 105 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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CORINNE DELEPLACE - IAD FRANCE

8 avis clients

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