Vente maison 177 500 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Poinçonnet (36330)

iad France - Mathilde Lerousseau (06 66 41 61 74) vous propose : Pavillon de Plain-Pied au Poinçonnet !
Maison de 95m², construite en 2011. Son agencement de plain-pied assure un confort et une praticité au quotidien, idéal pour les familles avec enfants en bas âge ou pour les personnes à mobilité réduite.
Cette maison se compose de 3 belles chambres lumineuses, une salle d’eau et des toilettes séparées. La cuisine équipée et son séjour spacieux est le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, une buanderie complète le tout pour faciliter le quotidien ainsi qu'un garage.
Le jardin attenant offre un espace extérieur serein entièrement clôturé.
La maison bénéficie d'un chauffage électrique ou au bois pour des soirées d'hiver plus chaleureuses.
Menuiseries en double vitrage - tout à l'égout.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison pavillonnaire offre un cadre de vie convivial et pratique pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour échanger sur ce bien et convenir d'une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 203 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Lerousseau EI (ID 73196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 910 806 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	203 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2018.

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MATHILDE LEROUSSEAU - IAD

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