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Vente maison 190 450 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Saint (56110)

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  • 2 005 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Isabelle GALLINA - AXO & ACTIFS

Isabelle GALLINA - AXO & ACTIFS

25 avis
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Description

Belle opportunité que cette maison très soignée, possédant une vie de plain-pied, dans le bourg mais au calme au bout d'une impasse. Voilà que le décor est planté.... Cette maison 2011 est une maison très agréable à vivre, pratique aussi de par sa répartition. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour, cuisine (avec son cellier) ouverte, un Wc, une salle d'eau et une chambre. A l'étage 2 jolies chambres, un dressing et une belle salle de bains (avec raccords existants pour y ajouter un WC) complètent cette jolie maison, pleine de charme. Son jardin de plus de 600 m2, avec son cabanon et sa grande terrasse, n'a pas de vis à vis direct. La maison ne nécessite aucuns travaux. Elle est raccordée au tout à l'égout, possède une Vmc, un poêle à bois, un carport, une vidéo surveillance. La maison est en classe D à cause de son ballon d'eau chaude de grande capacité (300 l) surdimensionné par rapport à la superficie de la maison. Comme vous pouvez le constater, ici, vous avez juste à poser vos valises et profiter du calme des lieux et de la nature environnante tout en étant à quelques kilomètres de la D769 qui relie Carhaix à Lorient ! A voir vite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 78 02 87 53, Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur (réf. 85002115815). Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (185 010 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 85002115815 - Réf Superimmo : ANVXXI040
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Caractérisques
Prix de vente : 190 450 €Prix au m² : 2 005 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 5 440 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 010 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 642 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest2 Parkings couverts
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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