Vente maison 652 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

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6 863 €/m²
57 terrasses
4 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Annick MORIN Immobilier

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Description

LEGE BOURG, coup de coeur assuré pour cette maison de charme, esprit cabane, en ossature bois, proche des plages océanes comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, chambre, bureau, salle d'eau, wc indépendant, terrasses couvertes.
A l'étage, mezzanine, dressing, 2 chambres.
Le tout sur une parcelle arborée et boisée, à l'abri des regards de 768 m² environ.
Commerces et écoles à proximité.
Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 28/12/2023 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : VM360-COMPANY36171BAS - Réf Superimmo : ANVXUDBRT

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Caractérisques

Prix de vente : 652 000 €	Prix au m² : 6 863 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36171bas/258/74Pig/honoraires_2023_1_1.pdf

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 768 m²	Orientation : Nord / Sud
4 Garages	57 terrasses
Année de construction : 2015	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc