Vente maison 270 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lormont (33310)

iad France - Cedric Blanchard (07 49 75 69 00) vous propose : Maison de Ville à Lormont centre.
Opportunité à saisir dans le quartier prisé de Lormont centre à deux pas de la mairie et du TRAM A, cette maison mitoyenne sur un coté offre un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Construite en 1975, elle nécessite une remise aux gouts du jour pour dévoiler tout son charme. Avec une surface de 95m², elle se compose au RDC d'un grand garage avec point d'eau, une cuisine indépendante, un wc, un salon séjour donnant sur la terrasse arrière.
A l'étage vous trouvez quatre chambres, une salle de bain, un wc.
Cette maison est l'opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Ne ratez pas cette chance de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Plan détaillé et photos supplémentaires disponibles sur demande. INTER AGENCE et INTER CABINET accepté.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Blanchard EI (ID 58296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 2 842 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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CEDRIC BLANCHARD - IAD

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