Vente maison 300 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marguerittes (30320)

iad France - Laetitia Rodriguez (06 59 33 57 99) vous propose : En Exclusivité sur la commune recherchée de MARGUERITTES, une maison entièrement rénovée avec goût : 95m2 habitables, 25m2 de terrasse et 798m2 de terrain.
L’entrée dessert une grande et belle pièce de vie de 50m2 avec cuisine aménagée, trois chambres (dont l’une a été aménagée dans l’ancien garage), une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.
Ses équipements : double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, portail électrique, panneaux solaires permettant de réduire considérablement la facture.
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information.
Inter agence avec plaisir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Rodriguez EI (ID 54237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 3 158 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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LAETITIA RODRIGUEZ - IAD

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