Vente maison 188 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Margueron (33220)
- 1 979 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
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iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose : Maison de plain-pied récente de 2014, sur terrain plat entièrement clôturé, avec une vue magnifique au calme (en retrait de la route) 4000m² environ. À la campagne, mais non isolé avec la zone commerciale du Grand Pineuilh à moins de 10 minutes, 25 minutes de Bergerac et 1h15 de Bordeaux. Cette maison comprenant une pièce de vie de 35m2 environ , une cuisine ouverte équipée de 9m²et un cellier. Un dégagement desservant 3 chambres toutes avec dressing pour le rangement. Ainsi qu'une salle d'eau avec douche et double vasque. Wc séparés.
Atelier et espace bureau indépendant à l'extérieur.
Points techniques :
- construction neuve de 2014.
- double vitrage PVC.
- Pompe à chaleur.
- Chauffage au sol.
- isolation soufflée en décembre 2020.
- tout à l'égout.
- Baie vitrée au Sud
- Dépendance avec espace bureau indépendant
- portail électrique
- diagnostics DPE excellents en A.
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 188 000 € | Prix au m² : 1 979 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 405 m² | Année de construction : 2014 |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 35 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/05/2024.
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