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Vente maison 188 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Margueron (33220)

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  • 1 979 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
Delphine MAUCHAMP - iad

Delphine MAUCHAMP - iad

06 15 20 49 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose : Maison de plain-pied récente de 2014, sur terrain plat entièrement clôturé, avec une vue magnifique au calme (en retrait de la route) 4000m² environ. À la campagne, mais non isolé avec la zone commerciale du Grand Pineuilh à moins de 10 minutes, 25 minutes de Bergerac et 1h15 de Bordeaux. Cette maison comprenant une pièce de vie de 35m2 environ , une cuisine ouverte équipée de 9m²et un cellier. Un dégagement desservant 3 chambres toutes avec dressing pour le rangement. Ainsi qu'une salle d'eau avec douche et double vasque. Wc séparés.
Atelier et espace bureau indépendant à l'extérieur.
Points techniques :
- construction neuve de 2014.
- double vitrage PVC.
- Pompe à chaleur.
- Chauffage au sol.
- isolation soufflée en décembre 2020.
- tout à l'égout.
- Baie vitrée au Sud
- Dépendance avec espace bureau indépendant
- portail électrique
- diagnostics DPE excellents en A.
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1534573 - Réf Superimmo : ANVXVS4AQ
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 1 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 405 m²Année de construction : 2014
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 417 € / an
Maximum : 565 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2024.

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