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Description

Venez découvrir cette ravissante villa située dans le secteur de Saint-Julien, quartier très paisible bénéficiant de toutes les commodités, écoles, commerces, transports, etc...
Cette maison présente un agencement optimal, composée en rez-de-chaussée d’un hall d'entrée, un vaste séjour avec poêle à granule, donnant accès à une grande terrasse avec piscine pour profiter des moments de détente entre amis ou en famille, une cuisine indépendante équipée bénéficiant également de l'accès terrasse et des WC.
À l'étage côté nuit vous trouverez 4 chambres avec rangement, une salle de bains, une salle d'eau et des WC.
Pour vos véhicules un grand garage avec la possibilité de stationner d'autres véhicules.
Vous profiterez d'une belle luminosité grâce à une double exposition, de plus cette maison est équipée du double vitrage et de volets roulants électriques.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2641€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14351
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Publiée le 15/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : Homki248_bedf1 - Réf Superimmo : ANVXXHJOT
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²
Taxe foncière : 2 641 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 321 m²2 niveaux
PiscineTraversant
GarageTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage granulés
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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