Vente maison 185 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montfrin (30490)

iad France - Coralie Audigier (06 58 86 85 28) vous propose : A 20 mins de Nîmes ou Avignon, au coeur du village de MONTFRIN, maison de village en pierre de 95 m² environ avec cour privative intérieure.
Hall d'entrée, salon, cuisine ouverte / salle à manger avec accès à la cour intérieure de 20 m² environ.
2 chambres avec pierres apparentes, une salle de bain avec baignoire et coin douche, une dressing et un wc.
Grenier de plus de 40 m² environ aménageable. Mansardes hautes. Gros potentiel à développer.
Stationnement facile à proximité (2 parkings tout proche).
Toute commodité sur place. Proche autoroutes Marguerittes ou Remoulin.
A saisir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Audigier EI (ID 69083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 440728632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	220 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2021.

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CORALIE AUDIGIER - IAD

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