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19
Vente maison 595 000 €
95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (93100)
95 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (93100)
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- 6 263 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située au Nord-Est de la mairie de Montreuil, cette maison de ville déploie ses 100m2 ( dont 95m2 habitables) sur trois niveaux et demi et donne sur une cour privative végétalisée sans vis-à-vis. La maison est érigée sur un sous-sol total semi enterré. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine, une chambre avec son dressing attenant, une salle d'eau et des wc indépendants avec lave-mains. Un escalier en bois mène au demi palier où se trouve une chambre de 33m2 baignée de lumière grâce aux deux fenêtres et aux puits de lumière. Au premier étage, le palier avec un espace rangement ouvre sur le séjour de 26m2 tout en longueur au calme sur cour et très lumineux . Le sous-sol comprend une cave, une buanderie/chaufferie et une pièce de 17m2 avec deux ouvertures pouvant être aménager en bureau , salle de sport etc. Ce bien dispose d'un espace extérieur d'environ 25m5 à l'abris des regards, vous pourrez y manger aux beaux jours en famille et entre amis . L'espace est divisée en deux parties une couverte , l'autre à ciel ouvert verdoyant et bucolique. Un garage pour une voiture complète ce bien. Métro : mairie de Montreuil à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE :E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 entre 1540 euros et 2120 euros. Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.
Publiée le 28/08/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 7387 - Réf Superimmo : ANVXWKBZP
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 6 263 € / m² |
| Taxe foncière : 2 077 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m² | 1 cave |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 10/03/2023.
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