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20
Vente maison 155 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mouchamps (85640)
95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mouchamps (85640)
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- 1 632 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Agnès Gauducheau vous propose: Charmante maison à rénover sur grand terrain à Mouchamps
Située dans la paisible commune de Mouchamps, cette charmante maison des années 1950 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Nichée sur un vaste terrain de 2257m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
La maison de 95m² sur sous-sol propose actuellement un salon, une salle à manger séparée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les pièces de vie ont de belles ouvertures sur l'extérieur, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.
En complément, vous trouverez un garage, une grande partie chaufferie et une cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement pratiques. La maison est entourée d'un jardin à aménager selon vos envies, offrant de multiples possibilités pour créer un espace extérieur convivial et accueillant. Vous pourrez aussi songer à diviser ce terrain pour de nouvelles constructions.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Une belle opportunité pour créer le foyer de vos rêves dans un cadre enchanteur.
Les commodités telles que les écoles, les commerces et les services de santé se trouvent à seulement 700m, offrant une proximité appréciable au quotidien.
Cette maison à rénover à Mouchamps est une occasion unique à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 177 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 11/02/2025 -
Réf. agence : 1623501 - Réf Superimmo : ANVXWXJFM
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 1 632 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 257 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1950 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2023.
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