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Vente maison 155 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mouchamps (85640)

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  • 1 632 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Agnès GAUDUCHEAU - iad

Agnès GAUDUCHEAU - iad

43 avis
06 18 67 00 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Agnès Gauducheau (06 18 67 00 34) vous propose : Nichée dans la commune paisible de Mouchamps, cette maison offre un potentiel certain pour devenir un doux cocon familial. Construite dans les années 1950, elle vous séduira par son charme authentique et son potentiel d'aménagement.
Cette maison de 95m² habitables nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son éclat. Vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine avec arrière cuisine. Un salon cosy et une salle à manger lumineuse ainsi que deux chambres sur parquet d'origine. Une salle d'eau et un toilette complètent cet étage.
Un sous-sol complet comprenant chaufferie/buanderie, cave et garage.
Côté extérieur, vous pourrez profiter des 2250 m² de terrain, plat et clos, constructible sur sa totalité.
Situation idéale à seulement 700m des commodités, écoles, commerces et services santé, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison possède des ouvertures pvc double vitrage, un chauffage par chaudière fuel et cheminée insert bois. Puits sur le terrain et relié à la maison. N'hésitez plus, laissez parler votre imagination et révélez le potentiel caché de cette charmante maison à Mouchamps.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 177 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau EI (ID 38747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1623501 - Réf Superimmo : ANVXWXJFM
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 257 m²1 Garage
Année de construction : 1950Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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