Vente maison 161 500 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Niort (79000)

Cette maison se situe dans le secteur de la rue Alsace Lorraine à 1 min à pied de la Place de la Brèche et proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage avec accès à une cour, d'une cave et d'une entrée. Au 1er étage, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un bureau avec accès à la terrasse, d'une chambre avec point d'eau, d'un WC. Au 2ème étage, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier. Rénovation à prévoir: fenêtres, une partie de la couverture à revoir, cuisine, salle de bain, sols et peintures. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 161 500 €	Prix au m² : 1 700 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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