Vente maison 465 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noirmoutier-en-l'Ile (85330)

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Au calme dans une impasse à 5 minutes à pieds de la plage, cette charmante maison Noirmoutrine vous séduira par son état impeccable. Elle se compose d’ une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda confortable, deux chambres, troisième pièce pouvant faire chambre, salle d’eau (meuble vasque, douche à l’italienne), wc séparé. Joli jardin clos, arboré et paysagé avec abri de jardin d’une surface de 617m2. Cette maison est idéale pour les vacances. Vous apprécierez l’accès au centre ville par un chemin bucolique. Terrain offrant une grande capacité de stationnement. Zone Blanche du PPRL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 465 000 €

Prix au m² : 4 895 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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FONCIA TRANSACTION NOIRMOUTIERS LES MANOIRS

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