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Description

Dans le secteur résidentiel de la Grenouillère, nous vous invitons à découvrir cette maison individuelle 4 pièces de près de 78m² habitable - 95,37m² au sol. Comprenant au rez-de-chaussée, un séjour/salle à manger lumineux, cheminée avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains/douche avec fenêtre et wc. A l'étage, grand palier pouvant servir de bureau, 2 chambres, et une salle d'eau avec wc. Dépendance ou extension de 11m² attenante à la maison pouvant servir de 4ème chambre, de bureau ou de logement séparé. Grand garage de 33m² avec buanderie (peut être transformé en dépendance) et une cave en sous-sol. Le tout édifié sur un terrain arboré, sans vis-à-vis de plus de 402m² avec piscine non enterrée et abri de jardin.
Référence agence : 6890

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : T6G0-UZ1-1PJ - Réf Superimmo : ANVXXD5KC
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 4 368 € / m²
Taxe foncière : 1 654 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5565/bareme.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 402 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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