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Vente maison 297 825 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Theix-Noyalo (56450) - Noyalo
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Theix-Noyalo (56450) - Noyalo
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- 3 135 €/m²
Valérie GOURLOT - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Noyalo, fort potentiel pour cette charmante maison avec 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée), véranda, cuisine ouverte sur séjour double, sur terrain arboré (arbres fruitiers) avec potager et puits pour l'arroser
Climatisation réversible reliée à une pompe à chaleur.
Au fond du jardin, un hangar raccordé à l'eau et à l'électricité vous offrira de belles opportunités de fabrication d'un espace pour les soirées d'été ou pour un hébergement supplémentaire.
A visiter sans tarder !
DPE : E ; GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1549 euros et 2095 euros
Prix de vente : 297 825 euros Honoraires : 4.5% TTC inclus charge acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GOURLOT, au 0603395101 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 890 154 289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 973707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890154289 - .
Publiée le 18/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 373707LVR - Réf Superimmo : ANVXWCE7W
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| Prix de vente : 297 825 € | Prix au m² : 3 135 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 825 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294342.pdf
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 900 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 549 € / an
Maximum :
2 095 € / an
Diagnostics réalisés le 16/03/2023.
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