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Vente maison 249 900 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45000)

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  • 2 631 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
ONE SHOT IMMOBILIER

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Description

Orléans Maison Contemporaine de 2016 Ave des droits de l'homme/ Rue de l'Argonne Maison contemporaine de 95 m², deux places de parking, joli jardinet sans vis-à-vis, grande pièce de vie de 44 m² , intégrant une cuisine équipée, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée., à l'étage, 3 chambres salle d'eau et wc. Une maison spacieuse et confortable génération RT 2012. Double vitrage, ballon, thermodynamique, isolation renforcée
Profitez de la proximité des commodités : une alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes à 15 min. De plus, un bus et un tramway sont accessibles en 5 et 15 min respectivement. L'hôpital est à seulement 10 min en voiture.
Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet haut débit.
DPE C Effectué le 27-07-2016
DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
REF 3271J
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
02 38 83 12 69

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 687.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-07-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 3271J-COMPANY34857PQU - Réf Superimmo : ANVXXCDDG
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 631 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34857pqu/148/v4Km2/honoraires_ttc.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 130 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 2016
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 44 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
97 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2016.

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