Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente maison 275 065 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pacé (35740)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pacé (35740)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 895 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG immobilier commissions réduites Pacé : Rare à la vente, maison saine avec beau potentiel à rafraichir proposant actuellement 95m² habitables avec grenier aménageable de 30m² habitables supplémentaires ainsi qu'un sous-sol et un garage indépendant le tout sur 877m² de terrain plein sud ! Elle comprend au rdc : Une entrée, un spacieuse chambre avec 2 placards et un point d'eau, un grand garage avec porte électrique pouvant être réaménager en habitation, une chaufferie et une petite cave. Au 1er niveau un dégagement sur parquet massif avec placard dessert un lumineux salon/séjour (30m²) plein sud avec cheminée, une cuisine aménagée ouvrable sur le salon, 2 chambres sur parquet massif dont 1 avec placard, une salle d'eau et un wc. Au second niveau un grenier aménageable de 30m² environ actuellement isolé accessible par un escalier escamotable ! La maison dispose d'un second garage indépendant en béton de 20m² environ ! La maison permet l'accès aux bus en 3 minutes et au bourg et ses commerces en 10 minutes à pieds ! Excellent rapport/qualité/prix ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 275 065 euros (soit 265 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 15/11/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 9608 - Réf Superimmo : ANVXX6F5Q
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 275 065 € | Prix au m² : 2 895 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 10 065 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 877 m² | Lotissement |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1974 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 503051286 - N° de carte professionnelle : 35022018000026813
02 99 85 61 30
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches