Superimmo
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Vente maison 349 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pignans (83790)

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  • Sous compromis
  • 3 674 €/m²
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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE
JCG IMMO : Pignans, au cœur d’un quartier calme, proche collines, SANS NUISANCES et PLEIN SUD.
Maison individuelle T5 en RDC + 1 étage, d'une surface bien aménagée de 95m2 avec en plus 30m2 d'emprise au sol résiduelle, le tout édifié en 2018 sur un terrain entièrement plat, clos et piscinable !
Au rez-de-chaussée, entrée avec wc, pièce de vie lumineuse de 36m2 avec cuisine ouverte et cellier. Mais aussi baie vitrée donnant sur le jardin.
À l'étage, dégagement desservant 4 agréables chambres et une salle d'eau avec wc.
À l'extérieur, Jardin entièrement plat et clos avec portail électrique, nombreux stationnements intérieurs. Terrain piscinable avec emprise au sol résiduelle (Garage / Pool house).
Prestations de qualité, Isolation performante DPE A/A ! RT 2012 / Décennale et Dommage ouvrage / Double vitrage aluminium, Volets roulants électriques avec centralisation / Climatisations réversibles X2, convecteurs électriques / Eau de ville, Tout à l’égoût.
AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR
Notre avis : Une maison très récente, située dans un environnement privilégié, coup de cœur garanti !
Taxe foncière : 1 174€ par an / Contactez JCG Immo !
SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 5040 - Réf Superimmo : ANVXX9HN1
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 505 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2018Séjour de 36 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin (505 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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