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Vente maison 450 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Plan-de-Cuques (13380)

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  • 4 737 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Immo Fabio

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Description

Sur Plan-de-Cuques quartier les Peres Blancs, charmante maison de 95 m2, sur une belle parcelle de 617 m2 avec veranda.
L'entrée donne sur un salon de 27 m2 avec cuisine séparée de 9 m2, une salle de bain avec WC séparé, une chambre de 9 m2, une chambre de 12 m2 .
A l'étage une grande chambre mezzanine, avec point d'eau et WC, en sus un grenier aménagé en rangement.
Grand garage avec sous pente pour rangement, parkings
Doube vitrage bois , cheminée
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Le bien est reliée au tout à l'égout.
Taxe foncière 1223 euros
DPE E/E Estimation des couts energetiques compris entre 2 940 EUR et 4 020EUR energie finale 23 928kwh (chauffage au propane à modifier)
Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeurs

Publiée le 07/05/2024 - maj le 17/05/2024 - Réf. agence : 517 - Réf Superimmo : ANVXVP0F6
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 617 m²1 Garage
Année de construction : 1970Cuisine séparée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Infos légales : 81204522700012
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