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Vente maison 499 000 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Plan-de-Cuques (13380)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Plan-de-Cuques (13380)
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- 5 253 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L’Office Immobilier de Plan-de-Cuques vous présente à la vente une charmante maison de 4 pièces, idéale pour une vie familiale sur une parcelle de 450 m2.
Situation et contexte :
Située près du centre-ville de Plan-de-Cuques, cette résidence bénéficie de la tranquillité tout en étant proche des commerces locaux, des écoles et des transports publics. Un emplacement pratique et paisible.
Description intérieure :
Avec une surface totale d'environ 95m², cette maison propose une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon/séjour avec cheminée et une climatisation, une salle de bain et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir.
Coin nuit :
Deux chambres en rez-de-chaussée et une grande chambre à l'étage, offrant des espaces modulables selon vos besoins.
Avantages extérieurs :
Profitez d’une terrasse, d’un jardin et d'une piscine 10 x 3, parfaits pour savourer les journées ensoleillées.
Prestations complémentaires :
Un garage complète la propriété, avec la possibilité de se garer devant la maison.
Conclusion :
Découvrez cette maison pleine de charme et prête à vous accueillir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vie paisible à Plan-de-Cuques.
M-OI Plan-de-Cuques vous propose à la vente une maison. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4812-SCA (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364
Référence annonce : 4812-SCA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 4812-SCA - Réf Superimmo : ANVXXHP3M
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 5 253 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 453 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2024.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 20 54 05 90
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